Guide du quartier de Harlem à New York: Harlem Brownstones, Culture & More

Harlem: vue d'ensemble

La ville historique de Harlem connaît une deuxième renaissance, alimentée par le marché immobilier en plein essor de Manhattan (et grâce aux magnifiques brownstones de Harlem dans le quartier). Harlem a traversé de bonnes et de mauvaises périodes, mais l'avenir est certainement prometteur. La criminalité est en baisse et les prix de l'immobilier en hausse (mais toujours beaucoup moins cher qu'ailleurs à Manhattan). Les grands restaurants et bars - anciens et nouveaux - attirent les fans de partout à New York.

Frontières de Harlem

Greater Harlem peut être divisé en deux quartiers distincts:

• East Harlem / El Barrio (Harlem espagnol): De l’East River à la 5e avenue et de l’est de la 96e rue à la rivière Harlem
• Harlem central: 110th Street (juste au nord de Central Park) à la rivière Harlem et de la 5ème avenue à l'avenue St. Nicholas.

Transport du métro de Harlem

• East Harlem: 96ème rue (6); 103ème rue (6); 110ème rue (4, 5, 6); 116ème rue (6); 125ème rue (4, 5, 6)
• Harlem central: Central Park North / 110ème rue (2, 3); 116ème rue (2, 3); 125ème rue (2, 3); 135ème rue (2, 3); 145ème rue (3); 148ème rue (3); Promenade dans la cathédrale / 110ème rue (B, C); 116ème rue (B, C); 125ème rue (A, B, C, D); 135ème rue (B, C); 145ème rue (A, B, C, D); 155ème rue (B, D); 155ème rue (c)

Harlem Real Estate: Harlem Brownstones & Apartments

Harlem est l'un des derniers endroits à trouver des offres immobilières décentes à Manhattan. Bien que les loyers et les prix des copropriétés augmentent, ils sont toujours bon marché par rapport aux autres quartiers de Manhattan. Vous pouvez toujours trouver des brownstones Harlem qui coûtent beaucoup moins cher que des propriétés similaires situées à un kilomètre au sud. Pendant ce temps, les promoteurs construisent des coopératives et des condos pour répondre à la demande des New-Yorkais qui n’ont pas les moyens d’acheter une maison de ville ou un brownstone.

Harlem loyers moyens ( * Source: MNS)

• Studio / 1BR: 1 753 $ à 3 020 $
• 2BR: 2 588 USD à 3 827 USD

Prix ​​de l'immobilier à Harlem( * Source: Trulia)

• 875K $: vente médiane de maisons en 2015

Harlem Essential Information & Cultural Institutions

• Écoles Harlem
• Harlem pour les enfants
• Site communautaire de East Harlem
• Le théâtre Apollo
• Théâtre de danse de Harlem
• Musée de la ville de New York
• Centre Schomburg de recherche sur la culture noire

Harlem Restaurants & Vie nocturne

• Rao's: Le célèbre (et célèbre) Rao’s sert le vieil italien de notables de New York et de gangsters autoproclamés. 455 E. 114th St. à Pleasant Ave., 212 / 722-6709
• Sylvia’s: La cuisine de Sylvia attire des foules de touristes et de locaux à Harlem. 328 Malcolm X Blvd. au 126e rue, 212 / 996-0660

Histoire de Harlem

À l'âge d'or du quartier dans les années 1920 et 1930, Harlem était au cœur de la culture noire aux États-Unis. Billie Holiday et Ella Fitzgerald se sont produits dans des clubs de Harlem comme le Cotton Club et l’Apollo. Les écrivains Zora Neale Hurston et Langston Hughes sont devenus des légendes littéraires à Harlem.
Harlem a connu une période économique difficile pendant la Crise et s’est poursuivie au cours des années 1980. Avec une pauvreté généralisée, un taux de chômage élevé et un taux de criminalité élevé, Harlem était un endroit difficile à vivre.
Le réaménagement des années 1980 a ravivé l'intérêt pour le quartier.

Alors que le marché immobilier de Manhattan était en plein essor, les bâtiments abandonnés à Harlem ont été remplacés par de nouveaux logements et immeubles de bureaux. Les investisseurs immobiliers se sont emparés de belles vieilles pierres marron de Harlem qui étaient tombées en ruine et ont commencé à les restaurer. Bientôt, Bill Clinton et Starbucks ont emménagé et la deuxième renaissance de Harlem est devenue officielle.

Statistiques de quartier de Harlem

• Population totale: 230,338
• Âge moyen: 37 pour les femmes, 32 pour les hommes
• Revenu médian des ménages: $36,395