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Comment trouver un appartement à Washington, D.C.

2024

Table des matières:

Ce qu'il faut savoir avant de choisir un appartement à Washington, D.C.
Washington, D.C. Apartment Resources
Services de match de colocation

Trouver le bon appartement comme chez soi peut être difficile à Washington, DC La région de la capitale est l’un des endroits les plus coûteux de la vie dans le pays et de nombreux quartiers de la ville évoluent rapidement. Une grande variété de biens locatifs sont disponibles, allant du studio simple au luxueux appartement ou penthouse de 3 chambres. Vous trouverez ci-dessous un guide des principaux éléments à prendre en compte et des ressources pour vous aider dans votre recherche.

Ce qu'il faut savoir avant de choisir un appartement à Washington, D.C.

DC a adopté une loi sur le contrôle des loyers en 1975 (modifiée en 1985). La loi stipule que pour la plupart des immeubles locatifs, le propriétaire peut augmenter le loyer une fois par an du même pourcentage que l’augmentation de l’indice des prix à la consommation, calculée par le Bureau of Labor Statistics.
Les appartements situés à proximité des stations de métro sont plus chers (en moyenne 15% de plus) que ceux situés plus loin. Parmi les quartiers les plus chers se trouvent les appartements du centre-ville, notamment Foggy Bottom, Farragut North et Gallery Place. Des appartements plus abordables sont disponibles dans les banlieues du Maryland et du nord de la Virginie. Pour vous faire une idée des loyers moyens dans certains des quartiers les plus populaires de la région, consultez le tableau des tarifs de location d'appartements à Washington, DC.
Se déplacer à Washington, DC est facile de certaines régions et plus difficile de d’autres. En savoir plus sur les transports en commun et déterminer vos besoins en matière de transport. Considérez les coûts impliqués et ajoutez cela à vos dépenses mensuelles.

Un permis de stationnement résidentiel est requis pour stationner sans restriction dans la zone autorisée d'une adresse résidentielle. Le stationnement sans permis est limité à deux heures dans la plupart des régions. Un permis coûte 35 $ par an. Voir comment obtenir un permis de stationnement. Certains appartements disposent d'un garage moyennant des frais supplémentaires. Assurez-vous de vérifier la situation du stationnement lorsque vous évaluez un lieu de vie.
Washington, D.C. traverse une période de réaménagement rapide. Beaucoup de vieux quartiers se transforment en communautés dynamiques)
Faites une liste des caractéristiques de l'appartement souhaitées. Classez-les par ordre de priorité et déterminez les facteurs les plus importants pour vous. Considérer ce qui suit:
- L'abordabilité
- Espace requis
- Équipements (piscine, service de conciergerie, centre de remise en forme, accessibilité pour les personnes handicapées, laverie, etc.)
- Proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement
- Disponibilité de transport
- Parking (parking dans la rue ou garage?)
- Style d'architecture (quartier ancien ou développement plus récent?)
- Crime et sécurité
- Niveau sonore (trafic, vie nocturne?)
- Implication de la communauté
- Écoles
- La gentillesse des animaux

En savoir plus sur les quartiers de Washington, D.C. Promenez-vous dans les quartiers de la ville que vous envisagez. Prenez note de l'état de la propriété, y compris les rues et les trottoirs. Notez le type d'individus vivant dans la région et décidez si vous vous sentiriez à l'aise d'y vivre. Essayez de le faire à différents moments de la journée pour avoir une idée de la région. Parlez à vos amis et à vos connaissances du quartier. Vérifiez les statistiques de la criminalité en ligne.
Quartiers populaires pour la location d'appartements: Adams Morgan, Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Columbia Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Parc Cleveland, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown , Woodley Park, NoMa, Riverfront Capitol, Navy Yard.
Recherchez en ligne les appartements disponibles. (Voir Ressources ci-dessous). Prenez rendez-vous et posez beaucoup de questions. Prenez votre temps et profitez du processus!