Liste des avantages fiscaux de posséder un B & B

Lorsqu'ils envisagent d'acheter un lit et un petit-déjeuner, de nombreux aubergistes en herbe évaluent d'abord les avantages de leur style de vie. Travailler à la maison, utiliser des talents innés tels que la boulangerie et la décoration, et avoir la chance de vivre dans une maison historique, jouent tous un rôle déterminant dans la décision de passer au mode de vie en auberge. Bien entendu, les considérations financières sont tout aussi importantes pour choisir de devenir propriétaire d'un B & B. Pourtant, lorsque ceux-ci sont examinés, les acheteurs potentiels utilisent souvent un calcul simple, en soustrayant les dépenses du revenu potentiel.

Mais il existe un autre avantage, souvent caché, de posséder une auberge: il s’agit de dépenses d’entreprise pouvant offrir à la fois des avantages fiscaux et personnels.

Comme la vie d’un aubergiste est étroitement liée à l’auberge elle-même, il est souvent difficile (voire presque impossible) de séparer les dépenses professionnelles des dépenses personnelles. Le résultat est que vous obtenez de réduire votre revenu global du coût des articles non seulement nécessaires au fonctionnement de l'auberge, mais également à votre confort. Et un revenu inférieur déclaré signifie des impôts moins élevés.

Bien que vous devriez toujours consulter un comptable avant de vous installer en tant que nouvel aubergiste, voici quelques-uns des domaines dans lesquels vous pourriez vous trouver à retirer des avantages personnels du commerce de l'auberge.

Aliments

La plupart des comptables vous diront que vous devez garder des reçus différents lorsque vous faites votre épicerie - un pour les articles qui seront utilisés pour l'auberge et un pour les courses personnelles. Bien que ce soit un bon conseil, vous constaterez parfois que vous pouvez puiser dans les fournitures de l'auberge pour acheter quelque chose que vous aimeriez manger ou boire - comme un biscuit avec votre thé ou du sucre pour votre café (et Bien sûr, le thé et le café lui-même). Les restes constituent un autre domaine dans lequel économiser de l’argent dans cette catégorie.

Réparations

L’hébergement est unique parmi les entreprises en ce que la maison dans laquelle vous vivez est l’entreprise. Par conséquent, obtenir des réparations sur la propriété est presque toujours considéré comme une dépense d'entreprise. Si vous habitez dans un chalet séparé sur la propriété, ce ne sera peut-être pas le cas, mais dans l’ensemble, les réparations de votre maison seront «couvertes» par l’auberge.

Provisions

La même idée de base de l’utilisation de la nourriture de l’auberge s’applique ici. Lorsque vous êtes dans votre cuisine, les serviettes en papier et le savon à vaisselle que vous utilisez auront probablement été achetés par l'auberge.

Divertissement

Avez-vous mis des livres pour les invités? S'abonner à la radio par satellite? Jouer des CD? Offrez-leur des DVD à emporter dans leurs chambres? Avez-vous une gamme de magazines ou de journaux à lire? Offrir un puzzle ou une gamme de jeux? Fournir un service de câble étendu dans toute l'auberge? Dans l’affirmative, ces dépenses peuvent toutes être prises en charge par l’auberge - même si vous les appréciez aussi à l’occasion!

Aménagement paysager et jardinage

Tout comme la maison dans laquelle votre B & B est basé, il est probable que votre cour sera un-et-identique avec la cour de l'auberge. Par conséquent, les nouvelles usines, les services d'aménagement paysager, les fontaines et autres décorations de jardin, les clôtures, le paillis et bien plus encore compteraient pour une dépense d'entreprise. Bien sûr, si vous avez votre propre jardin ou cour privée, ce ne serait pas le cas.

Transport

Si vous utilisez un véhicule que vous n'utilisez que pour les affaires auberge, comme pour faire l'épicerie ou pour aller chercher des invités à l'aéroport ou à la gare, vous pourrez peut-être l'écrire comme une dépense d'entreprise.

Utilitaires

Encore une fois, comme vous vivez dans la même maison que celle de votre entreprise, vous bénéficierez des utilitaires qui alimentent l’auberge principale. Si vous possédez des compteurs utilitaires de votre propre maison, ceux-ci ne peuvent évidemment pas être inclus dans les déductions, mais tous vos autres coûts de chauffage, d'électricité et de téléphone peuvent être déduits directement ou répartis entre votre espace de vie personnel et l'auberge. . Toutefois, comme vous passerez probablement la majeure partie de votre temps à l’auberge, limiter les services publics que vous utilisez dans votre propre maison ne devrait pas être difficile.

Technologie

Des éléments tels qu'un nouvel ordinateur, une imprimante, un disque dur et même des services tels que le stockage en nuage et le WiFi sont tous des produits non utilisés lorsqu'ils sont utilisés pour votre entreprise. De plus, vous pourrez réclamer de l'encre, des logiciels, du papier et d'autres fournitures de bureau en tant que dépenses professionnelles.

Appareils de cuisine

Vous ne vous attendez pas à dupliquer vos appareils lorsque vous ouvrez un Bed & Breakfast. Le même micro-ondes, ustensiles Kitchen Aid, grille-pain, four et lave-vaisselle que vous achèterez et réclamerez en tant que dépense d'entreprise que vous pourrez utiliser personnellement.

Vêtements

Certains aubergistes aiment garder les choses formelles, d'autres aiment s'habiller confortablement à la maison. Dans les deux cas, les vêtements que vous achetez pour le travail peuvent être déduits, surtout s’il s’agit de pièces sur mesure brodées du logo et / ou du nom de votre auberge. Vérifiez auprès de votre comptable pour obtenir des conseils à ce sujet.

Blanchisserie

Tout comme les appareils ménagers de la cuisine, vous êtes entièrement autorisé à utiliser les machines à laver et à sécher du linge de l’auberge pour votre linge personnel. Ainsi, non seulement vous économiserez au moment de l’achat, mais l’eau et les détergents risquent également de faire partie des dépenses de l’auberge.

N'oubliez pas que vous ne devriez jamais «tricher» avec vos impôts. Il s’agit simplement d’un guide général sur les déductions que vous pourrez peut-être prendre en tant qu’aubergiste et que vous ne connaissiez peut-être pas auparavant. Vérifiez toujours tous les points avec un CPA, soyez méticuleux dans la séparation des dépenses personnelles et professionnelles lorsque vous le pouvez et, surtout, conservez vos reçus!