Guide des maisons de jardin allemandes

Besoin de sortir de la ville? Les abris de jardin offrent un répit bienvenu à de nombreux habitants d’appartements en Allemagne sans quitter les limites de la ville.

La première fois que j'ai vu les vastes villages qui s'étendent le long de la mauerweg (Chemin du mur de Berlin) à Berlin, je me suis demandé si les gens vivaient réellement dans les petites maisons. Sont ces bidonvilles allemands ? Non non. Pas de loin. Les Allemands ne vivent pas sur ces parcelles (la plupart du temps), mais les colonies de jardin, appelées Schrebergärten ou Kleingärten , apparaissent dans tout le pays et font partie intégrante de la culture allemande.

Situées à la périphérie et le long des lignes de transport en commun, ces sociétés de jardins attirent l'œil et grattent la tête de nombreux visiteurs. Outre les nombreux parcs publics, kleingärten sont une sphère privée dans laquelle descendre du trottoir et retourner dans la nature. Apprenez l'histoire des maisons de jardin allemandes et leur rôle dans la culture d'aujourd'hui.

Histoire des maisons de jardin allemandes

Au 19ème siècle, les habitants allemands s'étant déplacés de ville allemande à la ville, ils n'étaient pas prêts à quitter leurs verts pâturages. Les conditions de vie dans les villes étaient mauvaises, avec des espaces restreints, des maladies et une malnutrition grave. Les aliments riches en nutriments tels que les fruits et les légumes frais étaient rares.

Kleingärten se pose pour résoudre ce problème. Les parcelles de jardin ont permis aux familles de cultiver leur propre nourriture, aux enfants de profiter d'un plus grand espace extérieur et de se connecter au monde en dehors de leurs quatre murs. Un phénomène parmi les classes inférieures, ces zones ont été appelées "jardins des pauvres".

En 1864, Leipzig avait plusieurs collections sous la direction du mouvement Schreber. Daniel Gottlob Moritz Schreber était un médecin allemand et un professeur d'université qui a prêché sur des sujets concernant la santé, ainsi que sur les conséquences sociales de l'urbanisation rapide qui a eu lieu pendant la révolution industrielle. Le nom Schrebergärten est en son honneur et vient de cette initiative.

L'importance des jardins a continué de croître au cours des décennies et s'est amplifiée au cours des Première et Deuxième Guerres mondiales. La relaxation et la nutrition étaient plus difficiles à trouver que jamais et kleingärten offert un peu de paix rare.

En 1919, en Allemagne, la première loi sur le jardinage en allotissement prévoyant la sécurité du régime foncier et des redevances de leasing fixes a été adoptée. Alors que la plupart des sites interdisent d'utiliser les jardins comme espace de vie à temps plein, la pénurie de logements après la Seconde Guerre mondiale a poussé beaucoup de personnes à occuper toutes les habitations possibles, y compris Kleingärten . Ces demeures illégales ont été tolérées par un pays qui tente de se reconstruire et certaines ont été placées en résidence toute leur vie.

En 1983, le bundeskleingartengesetz (Loi fédérale sur les petits jardins) a été adoptée et a proposé des réglementations. Il existe désormais plus de 1,5 million de jardins familiaux en Allemagne. Berlin a le plus avec environ 67 000 jardins. Hambourg vient ensuite avec 35 000, puis Leipzig avec 32 000, Dresde avec 23 000, Hanovre 20 000, Brême 16 000, etc. Kleingartenverein se situe à Ulm et pèse 53,1 hectares. Le plus petit est à Kamenz avec seulement 5 lots.

Communautés jardinières allemandes

Les jardins sont plus qu'un simple espace pour planter des fleurs. Ils ne font généralement pas plus de 400 mètres d’espace vert avec une cabane rustique, plus joliment décorée que n’importe quelle maison allemande. Beaucoup respectent la règle des 30–30–30, ce qui signifie qu'au moins 30% du jardin est constitué de fruits ou de légumes, que 30% peuvent être exploités et que 30% sont destinés aux loisirs.

Ils agissent également comme un espace communautaire avec une organisation globale contrôlant étroitement l'effectif et offrant des choses comme des pavillons, des biergartens, des terrains de jeux, des restaurants, etc.

Parce que c'est l'Allemagne, il existe une organisation pour les abris de jardin allemands. le Bund Deutscher Gartenfreunde (Association of German Garden eV ou BDG) représentent 20 associations nationales représentant un total de 15 000 clubs et près d’un million d’allocataires.

Comment obtenir une maison de jardin allemande

Demander un abri de jardin allemand est assez facile, mais rarement rapide. Les listes d'attente sont la norme et les candidats peuvent avoir besoin d'attendre des années pour qu'un complot souhaitable s'ouvre. Malgré les modestes débuts de la Schrebergärten , avoir une maison de jardin est très populaire et touche maintenant tous les groupes socio-économiques. En fait, ces jardins communautaires sont conçus pour favoriser les interactions entre différentes personnes.

Heureusement pour les chasseurs, la demande n’est pas aussi importante qu’elle l’était. Si vous n'êtes pas précis quant à la parcelle choisie, vous pourrez peut-être déterrer votre nouveau jardin en un rien de temps. Notez cependant que ces jardins ne sont pas possédés, mais simplement loués.

Cependant, devenir membre pourrait encore être délicat. Il y a eu des allégations de discrimination récentes lorsqu'une colonie a refusé l'adhésion de familles turques. Chaque colonie et son comité dominent son petit fief et peuvent choisir qui ils font - et ne les admettent pas.

Et une fois que vous avez un espace, c'est loin d'être bohème. Soyez prêt pour les règles sur ce qui est autorisé à planter, comment vous devriez le soigner, les calendriers d'arrosage, d'ordures, de corvées, etc. La taille des arbres, le style de la maison, les rénovations et les jouets des enfants peuvent également être réglementés.

Pour trouver une association de jardinage dans votre région, consultez www.kleingartenweb.de et www.kleingartenvereine.de.

Combien coûte une maison de jardin allemande?

Les abris de jardin allemands ne coûtent en général que quelques milliers d’euros pour l’achat ou les frais de transfert, des frais d’abonnement annuels peu élevés, puis des frais de location mensuels minimes. En moyenne, les frais de transfert s'élèvent à environ 1 900 euros. L'adhésion devrait coûter environ 30 euros par an et le loyer à 50 euros par mois.

Le niveau de loyer devrait correspondre à la taille de la ville et à son centre. Les terrains où il y a de l'immobilier plus cher sont compréhensibles plus chers. Tenez également compte du coût des services publics qui dépendent fortement de vos installations. Vous avez une salle de bain intérieure, électricité, cuisine ou eau? Vos services publics vont coûter plus cher. Attendez-vous à payer entre 250 et 300 euros pour ces services plus les assurances et les taxes locales.

C'est beaucoup de chiffres! En fin de compte, une petite maison de jardin en Allemagne coûte environ 373 euros par an, soit à peu près un euro par jour. Un vol si dépenser dans le jardin est votre endroit heureux.