Profil et données démographiques du ranch Steiner à Austin, TX

Steiner Ranch est une communauté du nord-ouest d'Austin qui a été planifiée par Taylor Woodrow. Il est situé sur 4600 hectares et borde deux lacs. Ses innombrables aménagements extérieurs lui donnent l’impression de ressembler davantage à une station balnéaire qu’à un quartier.

L'emplacement

En fonction de la circulation, le Steiner Ranch peut prendre entre 30 et 45 minutes pour se rendre au centre-ville d'Austin. Il est situé entre le lac Travis et le lac Austin (il est situé le long de la rive sud du lac Travis et le long de la rive nord du lac Austin). L’entrée principale du Steiner Ranch est située à la sortie du RR 620 sur Quinlan Park Road. Il est à quelques minutes du barrage de Mansfield et près de Lakeway. C'est un peu en voiture du centre d'Austin, en particulier lorsque la circulation est mauvaise, mais il est difficile de battre les aménagements extérieurs inhérents à la vie à Steiner Ranch.

Transport

Selon l'endroit où vous vivez à Steiner Ranch, vous pourrez peut-être marcher jusqu'à certains lieux de rassemblement communautaires, tels qu'une piscine ou un sentier de randonnée. Cependant, Steiner Ranch est très grand et vous aurez besoin d’une voiture pour vous déplacer la plupart du temps.

La ligne 122 du métro de la capitale s’arrête au centre commercial Four Points près de Steiner Ranch et une autre à 3M, qui compte des bureaux à proximité de Steiner Ranch. Ce sont les deux seuls arrêts de bus près de Steiner Ranch, car il s'agit d'une ligne de bus limitée. Vous pouvez prendre cette route pour aller en ville. Cependant, il est plus pratique de se déplacer en ville à Austin.

Les gens de Steiner Ranch

Steiner Ranch est idéal pour les personnes qui aiment le golf, la navigation de plaisance, la natation, le vélo, la pêche et toute autre activité de plein air. C'est un quartier chic qui se sent très en sécurité et qui comporte de nombreux équipements inclus, ce qui en fait un endroit idéal pour élever une famille.

Environ la moitié des résidents du ranch Steiner ont des enfants et 77% sont mariés. L'âge médian est de 36,7 ans et le revenu médian des ménages est de 280 000 $. La grande majorité des résidents de plus de 25 ans ont un diplôme universitaire. La population de Steiner Ranch était d'environ 15 000 personnes en 2017.

Activités extérieures

Steiner Ranch regorge d'excellents aménagements extérieurs. Le quartier compte des parcs communautaires, deux centres de loisirs avec piscines, courts de tennis et terrains de basket. Il a un club privé sur le lac Austin, qui dispose de quais de 11 jours pour les propriétaires. Steiner Ranch possède également une réserve naturelle de 800 acres, comprenant 12 milles de sentiers de découverte de la nature. Il y a 19 marinas, 15 parcs publics et 10 terrains de golf dans la région.

Le club de golf de l'Université du Texas est situé à Steiner Ranch. Il se trouve sur 275 acres et dispose d'un parcours de championnat de 7 225 verges.

Devil's Cove

Selon votre point de vue, Devil’s Cove peut être considéré comme l’un des meilleurs ou des pires aspects de la vie à Steiner Ranch. Devil’s Cove est une crique sur le lac Travis, situé à proximité, qui se transforme en une fête sur l’eau chaque week-end de l’été. Les pèlerins ancrent leurs bateaux dans une zone, jouent de la musique forte, glissent ou sautent des bateaux, naviguent sur des flotteurs, boivent et s'amusent en général. La célébration peut parfois devenir incontrôlable. De nouvelles règles ont été mises en place ces dernières années pour maintenir la situation sous contrôle.

Par exemple, seuls cinq bateaux peuvent maintenant être attachés ensemble. Trop de lignes d'ancrage dans l'eau endommageaient les structures sous-marines et causaient une variété d'autres problèmes, de sorte que les bateaux doivent maintenant rester à l'écart des quais.

Cafés et restaurants

L'Oasis, appelée «la capitale du coucher du soleil au Texas», est un restaurant à plusieurs ponts qui surplombe le lac Travis et offre une vue incroyable sur le coucher de soleil sur le lac. C'est très proche de Steiner Ranch.

Le quartier est situé à proximité du centre commercial Four Points, qui comprend une épicerie H-E-B, ainsi que des restaurants Starbucks, Austin's Pizza et Subway. Le centre commercial Lakeline se trouve à proximité et comprend une aire de restauration et plusieurs restaurants. Le Hill Country Galleria n'est pas loin du ranch Steiner, avec ses nombreux restaurants et ses grands magasins.

Immobilier

Les maisons à Steiner Ranch vont d’environ 450 000 dollars à 6 millions de dollars. Le prix médian des maisons se situe autour de 550 000 dollars, tandis que le prix moyen se situe dans les 500 000 dollars. Il y a des maisons anciennes et nouvelles disponibles. Vous pouvez également acheter beaucoup et personnaliser votre maison. La plupart des maisons du ranch Steiner ont 10 ans et une superficie légèrement supérieure à 3 000 pieds carrés. Les taxes foncières sont un peu élevées à Steiner Ranch.

Les essentiels

Bureau de poste: 2110 Ranch Road 620 S., Lakeway, Texas
Code postal: 78726
Écoles: Steiner Ranch est situé dans le district scolaire indépendant de Leander. Steiner Ranch Elementary, Laura Welch Bush Elementary et Canyon Ridge Middle School sont les écoles élémentaires et intermédiaires de la région situées à Steiner Ranch. Les élèves de ce quartier fréquentent l'école secondaire Cedar Park. L'école des collines Montessori est une école privée située à Steiner Ranch.

Codes plus stricts

Les codes de développement plus stricts adoptés en 2018 ont quelque peu ralenti le développement de Steiner Ranch. Cependant, la demande reste si forte qu'aucun impact significatif n'est attendu.

Edité par Robert Macias