Choisissez votre quartier à St. Paul, Minnesota

La recherche d'un logement peut être décourageante, mais vous pouvez réduire votre quotient de stress en déterminant d'abord ce que vous voulez. Voulez-vous un loft urbain élégant? Une rue résidentielle tranquille avec quelques bars sur le même bloc? Des voisins sensibles et conservateurs ou des types progressifs? Vous souciez-vous si vous pouvez marcher dans un café? Avez-vous besoin d’un grand garage pour vos voitures et vos jouets ou d’escaliers suffisamment larges pour que votre vélo puisse se rendre à votre appartement? Tout cela est disponible à St. Paul, dans le Minnesota, une ville qui se classe systématiquement au sommet des meilleurs endroits où vivre en Amérique. Jetez un coup d'œil aux 17 quartiers de la ville à Saint-Paul, qui correspondent à peu près aux 17 conseils de district de la ville.

Pour trouver un agent immobilier, commencez par la liste nationale annuelle publiée par la publication spécialisée "Real Trends", qui collabore avec le "Wall Street Journal" et s'associe à Zillow et Trulia pour établir une liste couvrant les 50 États et les 600 grandes villes. . Sur la page d'accueil, cliquez sur Minnesota, puis recherchez la liste des États pour St. Paul.

Angie's List publie également une liste des meilleurs agents immobiliers à St. Paul (et des centaines à éviter). Zillow a 25 pages de commentaires de clients pour les agents immobiliers St. Paul, qui peuvent être triés par "Les plus actifs".

Le gourou "Best Places", Bert Serling, suggère de faire l'essai d'un quartier à Saint-Paul avec une location abordable à court terme. Ses pages sur Saint-Paul sont un trésor de statistiques.

• Rayon de Soleil / Battle Creek / Highwood

  Ce quartier est dans la partie sud-est de Saint-Paul. Une grande partie du quartier entourant la rivière est industrielle avec une usine de traitement des eaux usées, des usines et des gares de triage.

  La région de Pigs Eye Lake a été utilisée par la ville de St. Paul comme dépotoir de matières dangereuses pendant de nombreuses années et est loin d'être nettoyée, bien que la ville affirme que cela ne représente qu'un risque pour la santé des personnes qui pénètrent réellement sur le site.

  Du côté positif, le logement à Battle Creek est plus abordable que la moyenne de St. Paul. La zone immédiatement autour et au nord d'I-94 a un taux de criminalité supérieur à la moyenne. Cependant, il existe de nombreuses maisons familiales abordables et calmes au sud de la I-94, ainsi que des maisons plus grandes et attrayantes le long des falaises de la rivière.

• Côme

  Le quartier de Côme entoure le grand parc de Saint-Paul, le parc et le zoo de Côme, et le lac de Côme est adjacent au parc des expositions du Minnesota. Les petits appartements longent Snelling Avenue, la route principale qui traverse le quartier, mais une grande partie de la région se compose de maisons unifamiliales de différentes tailles, dont certaines ont été converties en duplex. Côme est l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul, en particulier pour les familles, et le prix des maisons est légèrement supérieur à la moyenne de Saint-Paul.

  Côme est un lieu résidentiel calme, sauf pendant la Foire de l'État du Minnesota, fin août, à l'occasion de la fête du Travail. La moitié est du quartier est désormais interdite au stationnement, même si de nombreux habitants gagnent rapidement de l'argent en laissant les amateurs se garer sur leur front. Cour.

• Dayton’s Bluff

  Dayton's Bluff est un quartier vallonné situé immédiatement à l'est du centre-ville de St. Paul. Le quartier a été peuplé par les Européens presque aussi longtemps que Saint Paul et a une histoire intéressante.

  Avant que la région ne soit colonisée par les Européens, elle abritait les Amérindiens Hopewell, et plusieurs tumulus funéraires de Hopewell sont situés sur les falaises de la rivière, dans le parc Indian Mounds.

  Au 20ème siècle, Dayton's Bluff était réputé pour ses taudis et ses immigrés dans des conditions sordides.

  De nos jours, Dayton's Bluff accueille encore de nombreux immigrants récents et constitue une communauté diversifiée. Le quartier a un caractère aussi diversifié que ses habitants: certaines parties sont calmes et sûres, d'autres présentent des problèmes de criminalité et de toxicomanie.

  Dayton's Bluff est un mélange d'anciens logements et de nouveaux logements de l'après-guerre.

  Les zones situées sur les falaises du Mississippi ont des maisons anciennes et attrayantes et, en général, les prix pour le quartier sont inférieurs à la moyenne de St. Paul.

• Centre ville de St. Paul

  Le centre-ville de St. Paul n'a pas le nombre d'immeubles résidentiels du centre-ville de Minneapolis, mais un nombre croissant de personnes choisissent de s'installer au centre-ville de St. Paul.

  Jusqu'à récemment, le centre-ville de St. Paul était très calme et ne proposait que peu de commodités aux résidents. Mais récemment, de nouveaux bars, restaurants et magasins ont été ouverts, ce qui le rend plus attrayant pour les jeunes citadins.

  La ville basse de St. Paul, à l'est du centre-ville, a connu le plus de changements, les artistes s'installant dans des studios et sur le très populaire marché d'été des agriculteurs de St. Paul.

  La plupart des maisons sont des condos ou des appartements dans des usines historiques reconverties, des immeubles de bureaux d’entrepôts. Une maison dans le centre-ville de St. Paul coûte plus cher qu'un condo moyen à St. Paul mais coûte moins cher que son équivalent dans le centre-ville de Minneapolis.

• Grand Est

  Le Grand East Side est situé dans le coin nord-est de St. Paul.

  La partie sud-ouest du quartier, la plus proche du centre-ville, connaît des problèmes de criminalité et compte de nombreux logements repris ici. De l'autre côté du quartier, près de la frontière avec Saint-Paul, le ton change pour devenir plus suburbain et, bien que ce quartier soit beaucoup plus calme, la perception du quartier dans son ensemble maintient les prix des logements bas par rapport à ceux de Saint-Paul. La moyenne de Paul.

• Hamline-Midway

  Le quartier Hamline-Midway se trouve du côté ouest de St. Paul; University Avenue forme la frontière sud et est coupée en deux par Hamline Avenue. L'Université Hamline donne son nom au quartier et de nombreux résidents sont des étudiants. Les zones situées immédiatement au nord de University Avenue présentent l'un des taux de criminalité les plus élevés de St. Paul. Les parties septentrionales du quartier sont beaucoup plus calmes, même si cela peut être sommaire près des quais, des entrepôts et des bâtiments industriels légers du nord.

  Les maisons familiales et les immeubles à appartements de petite et moyenne taille sont les types de maisons que vous trouverez à Hamline-Midway, avec des prix considérablement inférieurs à ceux de l'avenue University Avenue la plus proche de St. Paul et en légère hausse lorsque vous vous dirigez vers le nord.

• Highland Park

  Highland Park, niché dans un méandre du Mississippi, au sud-ouest de la ville, peut se sentir séparé de Saint-Paul. Le quartier est principalement victorien, un mélange de maisons unifamiliales et de quelques immeubles plus petits. Highland Park est une étendue de parc boisé, et il y a un quartier commercial commode avec une bonne sélection de magasins et de restaurants sur Ford Parkway.

  Le fleuve Mississippi n'est pas commercialisé ici. En 2013, la Woodward Avenue Action Association a conclu un contrat d’achat portant sur l’usine de Highland Park Ford, une ancienne usine de Ford Motor Company, dans le but de transformer deux des huit bâtiments en un centre qui abriterait un théâtre, des kiosques d’information, des véhicules automobiles. des expositions historiques et une boutique de souvenirs. Cependant, à partir de 2018, il n'a pas encore été construit.

  Dans la plupart des endroits, les sentiers longeant la rivière sont agréables pour la marche, la course à pied et le vélo.

  Highland Park a l'un des taux de criminalité les plus bas de la ville et il est connu pour être l'un des quartiers les plus conservateurs de Saint-Paul, qui est en grande partie une ville libérale modérée.

  Le quartier calme et tranquille, avec principalement des logements attrayants et des rues bordées d'arbres, est très souhaitable pour les familles, les professionnels et les personnes âgées, et les prix des logements sont supérieurs à la moyenne à St. Paul.

• Macalester-Groveland

  Macalester-Groveland tire son nom du Macalester College, une grande école d'arts libéraux privée. Le quartier compte de nombreux étudiants. Le nom du quartier est généralement abrégé en Mac-Groveland. Macalester-Groveland a été développé au début du XXe siècle. Summit Avenue forme la frontière nord et la partie ouest de Grand Avenue, un quartier commerçant prisé, traverse le centre du quartier.

  Macalester-Groveland compte de nombreuses grandes maisons et des maisons familiales de petite et moyenne taille. Beaucoup ont été convertis en duplex et en quadruplex, et il existe également de nombreux petits immeubles à appartements.

  Bien que les loyers puissent être raisonnables en raison de la demande des étudiants, les prix des logements sont nettement plus élevés que la moyenne de St. Paul.

• Merriam Park

  Merriam Park est très similaire à Macalester-Groveland, mais avec des maisons plus grandes. Merriam Park est le quartier le plus ancien de St. Paul et le promoteur d'origine a précisé que les maisons construites sur place étaient grandes et de grande qualité. La plupart des résidents ont bien pris soin de leurs maisons et si vous voulez une maison victorienne bien entretenue, Merriam Park est un endroit magnifique.

  Pour une maison plus petite à Merriam Park, regardez les nombreux duplex ou quadruplex; les anciennes demeures seigneuriales ont été subdivisées parce qu'elles sont trop grandes pour les familles plus petites d'aujourd'hui. Il existe également quelques immeubles à appartements du début du XXe siècle avec des unités à une ou deux chambres à coucher.

  Merriam Park se trouve sur le fleuve Mississippi, avec des sentiers pittoresques, et permet de se rendre facilement au centre-ville de St. Paul et au centre-ville de Minneapolis. Merriam Park est un très joli quartier et, sans surprise, les prix des maisons à Merriam Park sont parmi les plus élevés de St. Paul.

• Extrémité nord

  La partie nord se situe entre la I-35E et le parc de Côme. Le quartier est principalement résidentiel avec quelques industries légères et des chemins de fer.

  La partie est du quartier - le corridor de l'avenue Western et de la rue Rice - présente des problèmes de drogue et de criminalité, bien que ce soit loin d'être le pire quartier de St. Paul.

  À l’écart de cette zone, à l’est du quartier, jusqu’à l’I-35, la ville devient un quartier résidentiel plus calme avec de plus petites maisons, un choix abordable pour les jeunes familles et les personnes qui achètent leur première maison.

  Les prix des logements à North End sont inférieurs à la moyenne de St. Paul.

• Payne-Phalen

  Payne-Phalen est situé au nord-est du centre-ville de St. Paul et englobe le parc Phalen et le lac Phalen, l'un des plus grands lacs de St. Paul. Il est l'hôte de plusieurs événements annuels comme un festival culturel hmong, une régate de bateaux solaires, des courses de bateaux sur glace et un immense écran lumineux de vacances.

  Des quartiers de Payne-Phalen sont touchés par le crime et d’autres sont des quartiers calmes et très habitables.À l'instar du Dayton's Bluff, le quartier connaît des problèmes de criminalité, avec des taux parmi les plus élevés à St. Paul. Bien que le taux de criminalité pour l'ensemble du quartier soit élevé, son caractère peut changer considérablement d'un bloc à l'autre et il existe des zones avec des rues calmes. La partie sud du quartier, autour de l'avenue Maryland et de l'avenue Case, connaît le plus de problèmes.

  La plupart des logements dans le Grand Est sont constitués de maisons familiales plus petites du début du XXe siècle et d'appartements de petite ou moyenne taille. Si vous choisissez bien, vous devriez pouvoir trouver un bon rapport qualité prix dans une rue calme de Payne-Phalen, en particulier dans la moitié nord du quartier. Les prix des maisons pour Payne-Phalen sont inférieurs à la moyenne de Saint-Paul.

• St. Anthony Park

  St. Anthony Park se trouve dans la partie nord-ouest de St. Paul, à la frontière avec le sud-est de Minneapolis. Le quartier jouxte le campus St. Paul de l'université du Minnesota et abrite naturellement des étudiants et de nombreux membres du corps professoral.

  Le quartier de St. Anthony Park était à l’origine conçu comme une banlieue pour les habitants fortunés. Les collines et les rues courbes recèlent de nombreuses demeures historiques, presque toutes des maisons unifamiliales plus grandes. La coopérative Hampden Park sert les résidents locaux, de même qu'une petite zone commerciale avec des magasins et des restaurants sur l'avenue Como.

  Les prix des maisons pour St. Anthony Park sont supérieurs à la moyenne pour St. Paul.

• Summit Hill (Crocus Hill / Grand Avenue)

  Summit Hill est le nom officiel de ce quartier, mais les marchands locaux l'appellent souvent Crocus Hill. Summit Hill est le quartier situé du côté sud de l'avenue Summit, bordé par les routes I-35E et Ayd Mill. Summit Avenue est bordée de demeures victoriennes et a toujours été le lieu de vie de riches résidants de Saint-Paul. La Grand Avenue est l'attraction principale du quartier, une rue bordée de commerces indépendants, de restaurants et de magasins.

  Summit Hill a été développé au début du XXe siècle et compte de nombreux petits condos attrayants, ainsi que des maisons unifamiliales plus grandes. Il y a aussi d'énormes maisons familiales sur Summit Avenue. Un grand nombre des maisons les plus grandes ont été divisées en duplex ou en quadruples, ce qui est l'option la plus probable pour une maison de deux ou trois chambres à coucher dans la région.

  Considérant les maisons à la mode Grand Avenue et Grand Summit Avenue, l’immobilier à Summit Hill est coûteux. Un hôtel particulier coûtera toujours cher, et les maisons familiales plus abordables coûtent nettement plus cher que la moyenne de Saint-Paul.

• Sommet-université

  Summit-University est le quartier situé au nord de Summit Avenue et couvre la zone allant jusqu'à University Avenue. Summit-University est comme deux quartiers différents. Les grandes maisons situées au nord de Summit Avenue jusqu’au sud de l’I-94l donnent l’impression que cette partie ressemble à Summit Hill. Immédiatement autour de l'autoroute et au nord de celle-ci, les choses ont changé de façon marquée dans ce qui était jusque dans les années 1960 le cœur de la communauté afro-américaine de St. Paul.

  Le quartier a été décimé par la construction de l'I-94, qui a été construite au sommet du corridor commercial du quartier, l'avenue Rondo. Des entreprises ont été perdues, des emplois ont disparu et de nombreuses personnes ont été contraintes de déménager. La région abrite maintenant de nombreux Hmongs et vietnamiens de Saint-Paul; Les entreprises et les organisations communautaires asiatiques bordent University Avenue, la principale rue commerçante.

  Les prix des logements sont plus élevés que la moyenne autour de Summit Avenue et de l’autoroute. ils sont nettement plus bas au nord de l'I-94.

• Thomas-Dale

  Thomas-Dale, également connu sous le nom de Frogtown, est un quartier bordant une portion de l'avenue University, à l'ouest du Capitole de l'État du Minnesota. Thomas-Dale a été développé pour la première fois avec des logements pour travailleurs bon marché à la fin du 19ème siècle et il est resté un quartier de cols bleus. Thomas-Dale a l'un des taux de criminalité les plus élevés de Saint-Paul et il y a beaucoup de maisons reposantes dans cette région.

  La Commission de développement communautaire de Greater Frogtown et d'autres organisations communautaires travaillent d'arrache-pied pour préserver les logements à revenu faible ou moyen dans la région et aident à soutenir les entreprises locales. En conséquence, peu à peu, les choses changent dans la région.

  Une ligne de métro léger relie maintenant le centre-ville de Minneapolis à celui de St. Paul, longeant l'avenue University et desservant le quartier Thomas-Dale.

  Les prix des maisons à Thomas-Dale sont parmi les plus bas de St. Paul.

• Septième ouest

  West Seventh est un quartier en diagonale qui longe la rive est du Mississippi en sortant du centre-ville de St. Paul. Il y a peu de logements attrayants offrant une vue sur la rivière et de nombreux parcs de triage et zones industrielles sont maintenant abandonnés. Le quartier compte de nombreuses demeures et bâtiments historiques, principalement le long de West Seventh Street et autour du High Bridge.

  Le repère de West Seventh est la brasserie vacante Schmidt, qui fait actuellement l’objet de projets de réaménagement en appartements et en unités commerciales.

  Ce quartier est l'un des quartiers en plein essor de St. Paul, en particulier les zones centrale et orientale, motivé par son intérêt pour la restauration des bâtiments industriels de St. Paul, sa proximité du centre-ville et son accès facile au centre-ville de Minneapolis-St. Aéroport Paul.

  Plusieurs nouvelles entreprises indépendantes ont ouvert leurs portes, rejoignant de nombreux magasins et bars plus anciens sur West Seventh Street, l'artère principale. Les artistes privilégient l’atmosphère industrielle et urbaine dans la région et la coopérative populaire Mississippi Market a récemment ouvert un magasin dans la région. Le quartier a un attrait général, avec l’installation de familles, d’artistes et de jeunes professionnels.

  Les prix des logements sont supérieurs à la moyenne à St. Paul, mais restent parmi les plus abordables du sud et de l'ouest du centre-ville de St. Paul.

• côté ouest

  West Side n'est pas à l'ouest de St. Paul. C'est plutôt sur la rive ouest des méandres du Mississippi, ce qui le situe au sud du centre-ville et séparé du reste de Saint-Paul par le fleuve. Quatre passages sur la rivière Mississippi relient Wests Side au centre-ville de St. Paul: le High Bridge, le pont de Robert Street, le pont de Wabasha Street et la route 52.

  Être relativement isolé donne à West Side un caractère différent, et certaines parties se sentent presque en banlieue. Il y a des zones de développement neuf et quelques nouveaux logements à revenu faible ou modéré.

  West Seventh a une altitude plus élevée que le centre-ville de St. Paul et il y a quelques maisons plus grandes près de la rivière avec une vue magnifique.

  La partie orientale du quartier contient un petit aéroport, l'aéroport St. Paul Downtown (alias Holman Field).

  La partie centrale du quartier est le cœur de la communauté mexicaine Saint-Paul, connue sous le nom de District del Sol. La fête annuelle Cinco de Mayo dans le district est l'une des plus grandes célébrations de Saint-Paul.

  Les prix des logements sont un bon rapport qualité-prix pour Saint-Paul, car ils sont inférieurs à la moyenne de la ville.